Жилищный кодекс (ЖК РФ). Раздел VIII. Управление многоквартирными домами (ст.ст. — ). См. Энциклопедии и другие комментарии к статье ЖК РФ. 1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Тогда ЖК РФ впервые определил 3 способа управления многоквартирными домами, а, главное, снова подчеркнул, что управление домом это не только право, но и обязанность собственников. Однако, поскольку такой институт как «старший по дому/подъезду» не был предусмотрен законом, то и правовых инструментов осуществления контроля над УК у таких инициативных граждан не было. Только в году «старшим по домам/подъездам» дали правовой статус, наделили их правами и обязанностями. Федеральным законом от NФЗ были внесены изменения в ЖК РФ, и появилась новая статья «Совет многоквартирного дома». Согласно Жилищного Кодекса законом не предусмотрено обязательное наличие в доме такого ответственного лица, поэтому и не разработана четкая должностная инструкция по его работе. Но часто словосочетание «старший по дому» можно увидеть в различных правовых актах от органов местного самоуправления, в следствие чего функции и права управдома могут различаться в разных регионах. Наиболее важным является решение вопроса на региональном уровне о выборах старшего по дому, о том, кому он будет подчиняться в своей деятельности. Что входит в обязанности данного представителя жильцов многоквартирного дома? Во многих регионах функции такого человека идентичны.
1. Каков кворум собрания по выборам старшего по дому?
Протокол, переизбрание, характеристика – как выбрать старшего по дому?
Что входит в права и обязанности старшего по дому в 2020 году
банкротство юридических лиц это
Жилищный кодекс РФ с комментариями
Зачем нужен старший по дому? Обязанности и законные права представителя интересов жильцов МКД
Старший по дому жилищный кодекс
Зачастую она подразумевает старое понятие управдома, который следит за чистотой и порядком в подъездах и во дворе. Выплачивать вознаграждение могут и за счёт управляющей компании.
ЖКХ — Как выбрать Совет дома?