споры о разделе имущества
Соглашение о разделе имущества между супругами. Составление подобного соглашения (регламентируется п.2 ст СК РФ) является наиболее удобным, выгодным и быстрым способом дележа имущества для обоих супругов. Это, прежде всего, экономия денежных средств, времени и нервов.  В судах общей юрисдикции рассматриваются споры о разделе общего имущества, о внесении изменений или признании соглашения о разделе имущества недействительным, о возврате его из незаконного владения. Рассмотрению иска о разделе имущества обязательно предшествует его оценка. При подаче истцом заявления в суд прилагается документ, подтверждающий стоимость оспариваемого имущества. Дела о разделе имущества, нажитого во время брака, относятся к делам, возникающим из семейно-правовых отношений, поэтому они подсудны мировому судье, независимо от того расторгнут брак между сторонами или нет. Несмотря на четкую формулировку п. 4 ст. 23 ГПК РФ, ошибки при определении подсудности спора о разделе имущества между супругами — встречаются.  В практике возник вопрос о том, где должно быть рассмотрено дело о разделе имущества, споры о котором подчинены правилам исключительной подсудности, в частности споры о правах на недвижимое имущество (ст. 30 ГПК РФ). Соглашением о разделе имущества можно определить иное соотношение долей. Не обязательно по 1\2. Если дележ имущества происходит в суде, то суд может присудить одному из супругов более половины имущества, например, если с одним из супругов остается проживать несовершеннолетний ребенок или если второй супруг во время брака не имел заработка по неуважительной причине. А вот отсутствие заработка у супруги, если она ухаживает за маленьким ребенком, ведет домашнее хозяйство, не может уменьшить ее долю в общем имуществе.  Часто споры возникают и не угасают из-за неправильного понимания закона и своих прав на имущество.

споры о разделе имущества
Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист. Бывает и так, что весь оставшийся кредит один из супругов погашает. В частности, к ним относятся:. Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить! Оно органы по рассмотрению трудовых споров работников иметь юридические последствия.
споры о разделе имущества
Делаем это добровольно в браке
споры о разделе имущества
Всё, что нужно знать о разделе имущества при разводе. Подсудность дела и порядок оформления бумаг
жилищные программы для многодетных семей в москве

Советует нотариус. Разбираемся в нюансах соглашения о разделе имущества супругов

Согласно пункту 4 статьи 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества независимо от цены иска. Дела о разделе имущества, нажитого во время брака, относятся к делам, возникающим из семейно-правовых отношений, поэтому они подсудны мировому судье, независимо от того расторгнут брак между сторонами или нет. Довольно часто при разводе супругов возникают различные имущественные споры, а именно — раздел совместно нажитого имущества при разводе. Как же правильно разделить между супругами совместно нажитое имущество? В настоящее время в законодательство готовятся поправки, согласно которым, брачный договор можно будет оспорить в суде. Также при отсутствии контракта и обоюдном желании разводящихся решить все мирным путем, отсутствует спор о разделе имущества, возможно заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса. В соглашении определяется размер долей, а также порядок передачи имущества.
споры о разделе имущества

Споры о разделе имущества


споры о разделе имущества
споры о разделе имущества

Существует законный режим имущества супругов, т. Сделанные районными, городскими судами обобщения судебной практики пришли к выводу, что объем и стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется, как правило, сторонами самостоятельно.

Однако этот вопрос должен быть обозначен судом перед сторонами, необходимо предложить указать не только полный перечень имущества, нажитого в период брака на общие средства, но и совместно определить стоимость каждого предмета с учетом износа и действительной цены на день разрешения спора либо на день прекращения совместного ведения хозяйства.

Мировой судья должен стремиться к получению единого мнения истца и ответчика относительно оценки включенных в раздел предметов. Иногда судьи определяют перечень имущества, подлежащего разделу, и упускают из вида определение стоимости имущества. Так, при разделе имущества по иску Л. Липецка Р. Госномер В ЕХ 48, а также из признания иска ответчицей о варианте раздела имущества.

Суд разделил квартиру пополам между супругами, выделил каждому из сторон по 1 гаражу и 1 автомобилю, указав их индивидуальные признаки. Вместе с тем суд не выяснял стоимость указанного имущества, не проверял соразмерности стоимости автомобилей и гаражей, выделенных каждой из сторон, не приводил данных и вообще не упоминал об оценке имущества в решении суда, хотя бы по соглашению сторон.

При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным, поскольку нельзя сделать вывод о соблюдении судом принципа равенства долей супругов, о равноценности выделенного каждому из супругов имущества.

В случае, когда оценка имущества была произведена истцом, мировыми судьями учитывалось признание такой оценки ответчиком. Чаще всего мировые судьи исходят из оценки имущества, определенной по согласованию сторон. Однако всегда мировому судье следует вопрос задавать ответчику и отражать ответ в протоколе судебного заседания, согласен ли он с ценами на все имущество и отдельные предметы имущества, подлежащего разделу,.

В качестве доказательств стоимости имущества и времени покупки в суд представляются чеки и иные документы, подтверждающие приобретение спорного имущества в браке и на общие средства, копии правоустанавливающих документов о регистрации права собственности на недвижимое имущество, данные РЭО ГИБДД о регистрации транспортных средств, которые приобщаются к материалам дела, однако не всегда находят отражение в решении суда.

Липецка и другие. В обобщении Октябрьского районного суда г. Липецка со ссылкой на конкретные номера гражданских дел и именование судебных участков отмечено, что право собственности на спорное недвижимое имущество квартира, гараж, земельный участок, садовый участок подтверждалась свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, справками БТИ, данными гаражного кооператива, садоводческого товарищества, договором купли-продажи; право собственности на автомобиль подтверждалось справками ГИБДД, техническим паспортом транспортного средства.

Принадлежность другого имущества подтверждалась товарными чеками, гарантийными талонами. В случае, если предметом спора являлся банковский вклад, истребовался договор между сберегательным банком и стороной по делу, либо информация из сбербанка о наличии и принадлежности спорного банковского счета.

По 2 делам стоимость объектов недвижимости определялась согласно данным БТИ, по 2 делам — заключением товароведческой экспертизы. По спору В. Данную практику следует признать правильной.

Согласно п. При разделе общего имущества супругов суд по требованию одного из супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из них. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

Как следует из разъяснений п. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака в редакции от Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.

Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

При разделе имущества учитываются также общие долги супругов п. Таким образом, в круг юридически значимых обстоятельств по делу о разделе совместно нажитого имущества входит: установление объема всего совместно нажитого имущества, его действительной стоимости с учетом износа, на недвижимость — с учетом состояния рынка недвижимости на момент прекращения брака или совместного проживания и ведения общего хозяйства сторонами, определение доли каждого супруга в этом имуществе и определение денежной компенсации при необходимости, наличие оснований для отступления от принципа равенства долей.

При рассмотрении иска М. По утверждению истицы автомобили и прицепы ответчик скрывал от раздела. Апелляционной инстанцией указанное решение было оставлено без изменения. В постановлении президиума Липецкого областного суда об отмене апелляционного определения указано, что, определяя объем имущества, приобретенного сторонами в браке, суд оставил без внимания представленные в материалах дела данные ГИБДД о том, что помимо транспортных средств, зарегистрированных на имя истицы, на имя ответчика зарегистрированы автомобиль ВАЗ, приобретенный в г.

Из протокола судебного заседания следует, что указанные выше представленные в деле доказательства о наличии другого имущества, приобретенного сторонами в период брака, мировым судьей вообще не исследовались и никакая оценка им не давалась.

Суд не проверил наличие данного имущества на момент спора, не выяснил мнение истицы по поводу включения его в раздел. Более того, взыскивая в пользу истицы денежную компенсацию за 2 автомобиля и автоприцепы, которые находятся в пользовании ответчика и якобы скрываются им, суд не учел, что данные транспортные средства зарегистрированы в ГИБДД на имя истицы и не принял решения о выделении их в личную собственность ответчику, тогда как указание об этом явилось бы основанием для перерегистрации транспортных средств.

Настораживает некоторое упрощенчество при исследовании доказательств принадлежности имущества супругам и его стоимости. Суд не всегда располагает данными о регистрации жилого дома, гаража на имя одного из супругов, сведениями о праве собственности на земельный участок.

В некоторых случаях, особенно при признании иска, суд не устанавливает принадлежность спорного имущества, не выясняет его стоимость на день судебного разбирательства, не анализирует представленных доказательств.

Так, разрешая требования П. Борисовка, Добровского района, стоимостью рублей, двух жилых домов: дома, площадью 20,5 кв. Борисовка, и дома, площадью ,6 кв.

В суде истица просила выделить ей половину каждого дома и земельного участка, а за автомобиль взыскать компенсацию 45 тыс. Ответчик иск признал. Однако в решении не приведены ссылки на правоустанавливающие документы о принадлежности земельного участка, жилых домов, зарегистрировано ли на это имущество право собственности и на чье имя, находятся ли оба жилых дома на одном земельном участке либо на разных, тогда как эти обстоятельства имеют юридическое значение даже при признании иска ответчиком, с точки зрения законности принятого решения.

По результатам обобщения можно сделать вывод, что разрешение споров о разделе между супругами земельных участком вызывает у судей затруднения.

Не всегда судьи выясняют принадлежность земельного участка супругам, или одному из них на праве собственности, получение земельного участка в порядке приватизации либо по договору купли-продажи, полагая возможным раздел земельного участка, выделенного супругам в пользование либо на условиях аренды.

С таким положением нельзя согласиться. Наряду с правом собственности земельные участки могут принадлежать гражданам и на праве постоянного бессрочного пользования и праве пожизненного наследуемого владения. По закону исключено любое распоряжение земельными участками на указанном праве, они не могут включаться в состав имущества супругов и быть предметом спора при разделе их общего имущества.

В то же время суд вправе определить по иску любого из них порядок пользования такими земельными участками, но характер такого спора иной, он не вытекает из раздела нажитого в браке имущества. Так, мировой судья Лев-Толстовского судебного участка при признании иска ответчиком удовлетворил требования П.

Тогда как в решении суда не имеется ссылки о передаче указанного земельного участка в собственность кому-либо из супругов, не указано на чье имя зарегистрирован этот участок, каковы его площадь, размеры и местоположение.

Напротив, в решении указано, что земельный участок выделен под индивидуальное жилищное строительство, что предполагает законность права пользования, но не подтверждает права собственности одного из супругов на этот участок. Суд ошибочно включил земельный участок в имущество супругов, нажитое в браке, подлежащее разделу.

Поскольку участок предоставлен органом местного самоуправления в пользование для индивидуального жилищного строительства, то в судебном порядке мог устанавливаться лишь порядок пользования этим участок при разделе жилого дома, выстроенного на нем.

При этом спор об определении порядка пользования земельным участком не мог быть рассмотрен в рамках спора о разделе имущества на праве собственности, принадлежащего супругам и нажитого в браке.

В отношении раздела земельных участков между супругами мировым судьям следует рекомендовать устанавливать момент возникновения права собственности на конкретный земельный участок, являющийся предметом спора, при подтверждении факта приобретения участка в период брака в собственность одного из супруга — суд вправе признать равное право собственности за каждым из супругов на земельный участок, либо при определенных обстоятельствах и позициях сторон выделить одному земельный участок, а другому — соответствующую денежную компенсацию.

Тогда как возможность его реального раздела, делимость участка с учетом конкретных кадастровых данных будет обсуждаться не в данном процессе, а при обращении с иском о реальном разделе земельного участка.

Реальный раздел земельного участка, как и реальный раздел жилого дома, дачи, возможны только в отдельном самостоятельном процессе, т. При представлении документов о выделении земельного участка в пользование одному или обоим супругам, в признании права собственности на участок и разделе между супругами, как имущества нажитого в браке, — следует отказывать.

Правильно мировой судья 16 судебного участка Советского округа отказал в требовании О. При рассмотрении споров о разделе кооперативных квартир между супругами, мировые судьи правильно учитывают период выплаты паенакоплений за квартиру после регистрации брака и до его прекращения, а также момент возникновения права собственности с полной выплатой паевого взноса, применяя ст.

Мировые судьи совершенно верно признают право собственности каждого из сторон на долю в квартире как правило равные доли , а не на долю паенакоплений. В практике возник вопрос о возможности раздела неоконченного строительством дома, нажитого в период брака.

В одном из решений отказывается в разделе вновь построенного дома, т. Последний вариант следует признать правильным. Так, решением мирового судьи Грязинского судебного участка N 2 удовлетворены требования К. Суд верно признал, что строительство дома, площадью ,4 кв. Такую правовую позицию следует признать правильной, соответствующей закону.

Наличие имущества, подлежащего разделу между супругами, время и способы приобретения его в совместную собственность могут быть подтверждены различными доказательствами, и прежде всего письменными: правоустанавливающими документами, например договорами купли-продажи, мены, дарения обоим супругам, договорами на строительство объекта, на изготовление предмета, свидетельствующими о праве собственности, удостоверениями либо справками, выданными соответствующими государственными органами о регистрации прав на движимое или недвижимое имущество, приватизационными документами и т.

Весьма часто стороны обращаются к свидетельским показаниям. Эти доказательства достаточно эффективны при сочетании с письменными доказательствами, а также с демонстрацией видеозаписи и фотографии порой непроизвольных помещений, где находятся спорные вещи.

Своеобразным доказательством наличия имущества может служить акт описи имущества, произведенный судебным приставом-исполнителем по определению мирового судьи в порядке обеспечения иска.

Этот документ содержит не только сведения о признаках вещей, включенных в опись, но и о той стоимости, которая по расчетам судебного пристава-исполнителя соответствует их ценности. Судебная практика показывает, что мировые судьи отказывают в разделе имущества если не представлено доказательств наличия и принадлежности одному из супругов конкретного имущества.

Так, Б. Ответчик ссылался на то, что автомобилем пользовался временно по доверенности Т. Суд разъяснял истице ст. При таких обстоятельствах мировой судья Правобережного округа обоснованно отказал в иске Б.

Так, по иску О. Ответчик возражал против иска, объяснял, что перечисленное имущество было действительно приобретено ими в браке, после прекращения брака истица проживала у своих родителей, но имела ключи от его квартиры, приходила туда в его отсутствие, сама вывезла спорное имущество; Суд установил, что постановлением УУМ УВД Советского округа от 3.

Липецка сделал вывод, что доказательств наличия указанного имущества и места его нахождения сторонами не представлено и отказал в его разделе. С этим выводом можно согласиться, лишь учитывая конкретные обстоятельства по данному делу. Вообще в случаях, когда стороны признают факт приобретения в браке конкретного имущества, необходимо тщательно проверять, кем из сторон оно скрывается от раздела, взыскивать в пользу другой стороны денежную компенсацию его стоимости.

По этому же делу О. Суд правильно отказал во встречном требовании О. При вынесении решения по делу по иску М. Судья применил ч. В данной ситуации суд правильно исключил из раздела указанные аппараты, разделил имущество, имеющееся в наличии, стоимость которого согласовали стороны. Общие долги супругов например кредит в коммерческом банке на нужды семьи и права требования например по договору займа, по ценным бумагам — акциям, облигациям, векселям распределяются судом между супругами пропорционально присужденным им долям.

Следует принимать во внимание, что, при заключении договора займа с банком для приобретения какого-либо дорогостоящего имущества предусматривается погашение как самого долга, так и выплата процентов за его использование, определенный срок выплат, как правило от 2 до 5 лет, по ипотечному кредитованию — еще более длительные сроки лет; предусмотрены штрафные санкции в случае нарушения сроков уплаты.

В случае приобретения в интересах семьи квартиры либо автомобиля, иного имущества, и наличия части непогашенного долга на момент прекращения брака и раздела имущества. Необходимо расценивать, что указанное имущество обременено оставшейся суммой долга.

В случаях, когда оба супруга выступают сторонами в договоре займа с банком либо оба заемщики, либо заемщик и поручитель , то исполнение их долговых обязательств перед банком будет происходить во исполнение кредитного договора и договора поручительства, поэтому достаточно просто признать в решении долг общим.

В иных случаях, когда заемщиком выступал только один супруг, срок погашения кредита предусмотрен по определенному графику на будущее время, то при разделе нельзя возложить долг на обоих супругов, так как это будет противоречить условиям договора займа, заключенного с банком одной из сторон, приведет к нарушению прав банка.

Нельзя разделить долг путем взыскания с одного супруга в пользу другого, являющегося заемщиком по кредитному договору, части долга с процентами, так как уплата долга банку еще не произведена, досрочная уплата приведет к изменению начисления процентов, неосновательному обогащению заемщика, который сам выплаты банку еще не сделал и срок выплаты предусмотрен на будущее время.

В таких случаях целесообразно исходить из факта обременения конкретным долгом определенного имущества и увеличить на сумму долга долю в имуществе стороны-заемщика. Из содержания п. Общий долг может быть результатом совместного причинения супругами вреда третьим лицам ст.

Юридически значимыми обстоятельствами по данной категории споров является определение момента прекращения ведения общего хозяйства супругами, фактический порядок пользования имуществом, нажитым в браке, каждым из супругов, факты уменьшения или увеличения стоимости конкретного имущества за счет средств одного из супругов после прекращения супружеских отношений или расторжения брака, поскольку при разделе необходимо исходить из действительной цены имущества на момент прекращения ведения общего хозяйства супругами и общего бюджета.

Уменьшение, так же как и увеличение стоимости объекта имущества, приобретенного в браке, за счет личных средств одного из супругов после прекращения брака должно учитываться судом при определении, кому из супругов выделять это имущество, при определении денежной компенсации необходимо исходить из прежней оценки, например до произведенного ремонта либо повреждения имущества.

Во внимание должны быть приняты как степень износа и утраты потребительской стоимости автомашины с большим сроком эксплуатации, телевизоры и аудиовидеотехника устаревших моделей и т. Если судом не будут приняты меры к правильному определению состава общего имущества супругов и его стоимости на момент вынесения решения, то это приведет к необоснованности судебного решения.

Так, мировой судья Задонского судебного участка N 1 разделил имущество между бывшими супругами Г. Указанное решение было оставлено без изменения апелляционной инстанцией.

Президиум Липецкого областного суда г. Липецка отменил апелляционное решение в связи с тем, что суд оставил без внимания и оценки доводы истицы о том, что после расторжения брака Суд не учел просьбы ответчика выделить ему поврежденный автомобиль, а также доводы истицы о необходимости учета при разделе имущества стоимости автомобиля до аварии.

Не все судьи применяют данное разъяснение правильно. Так, мировой судья судебного участка N 17 Советского округа г. Принимая во внимание, что сумма рубля была получена ответчиком при закрытии счета С данным подходом нельзя согласиться, поскольку фактически истице выделены несуществующие деньги, уже израсходованные ответчиком по своему усмотрению и скрытые им от раздела.

Правильнее было бы указанную сумму в полном размере учесть в доле имущества ответчика, выделить при этом истице другого имущества на ,5 рубль больше, либо в случае неделимости иного дорогостоящего имущества или невозможности раздела в идеальных долях недостающую сумму взыскать с ответчика в качестве денежной компенсации за превышение его доли имущества с учетом израсходованных денег, снятых со вклада.

В другом случае мировой судья одного из Елецких городских участков, рассматривая спор Ч. Следует заметить, что обособленное судебное разбирательство требований о разделе имущества, относящегося к совместной собственности супругов, путем разъединения одного дела на несколько дел, как правило, невозможно, что объясняется общей экономической и правовой связью всех объектов, относящихся к совместной собственности конкретных супругов.

Эта связь прекращается при разделе имущества. Судебное решение о разделе имущества супругов является актом, изменяющим статус вещей, превращая их в частную собственность конкретного лица.

Причем изменение этого статуса связано с решением вопроса о судьбе иного предмета или целого ряда предметов. Не случайно п. И только в случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Появились дела о разделе имущества, являющегося предметом предпринимательской деятельности, когда один из супругов зарегистрирован частным предпринимателем без образования юридического лица, имеет товар в обороте. Так, мировым судьей судебного участка N 1 г. Ельца рассмотрен иск Ж. Суд выделил все имущество, стоимостью рублей, в натуре Ж.

Учитывая, что нежилое помещение магазина было приобретено Ж. Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда считает возможным при разделе имущества супругов учитывать имущество, являющееся предметом частной предпринимательской деятельности, включать его в раздел и выделять супругу-предпринимателю с учетом это экономической деятельности, а в пользу другого супруга выделять иное имущество либо взыскивать соответствующую денежную компенсацию.

Следует заметить, что не может быть предметом раздела между супругами имущество, которое значится на балансе какого-либо юридического лица, например в случае, если один из супругов является соучредителем общества с ограниченной ответственностью и передал в собственность общества конкретное имущество в качестве учредительного взноса.

Супруги вправе требовать раздела всех разновидностей общего имущества, включая ценные бумаги, вклады, паи, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации на имя одного из них. Так по иску Д.

Следует согласиться, что обыкновенные неименные акции открытого акционерного общества могут быть предметом раздела между супругами без привлечения третьих лиц, однако следует указывать, что такое решение будет являться основанием для внесения изменений в реестр акционеров. Что касается акций закрытых акционерных обществ, то акции должны быть оставлены собственнику, являющемуся акционером, а в пользу второго супруга взыскать денежную компенсацию, исходя из их действительной реальности стоимости на день раздела, либо выделить другое имущество на соответствующую сумму.

Поскольку выделение акций ЗАО постороннему для ЗАО лицу, повлечет нарушение Устава и принципа деятельности закрытого акционерного общества. На основании ст. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В основном судебная практика по соблюдению принципа равенства долей супругов при разделе нажитого в браке имущества складывается правильно. Так, рассматривая иск Д.

При этом суд обоснованно применил положения ст. Аналогичный подход наблюдается в судебной практике в случае раздела между супругами какого-либо одного предмета неделимого имущества, который делится в единственном числе и другого имущества супруги не нажили например одного гаража, либо одного автомобиля. Такую практику следует признать правильной.

Так, мировой судья Данковского судебного участка по иску М. Нельзя признать законным решение мирового судьи Липецкого районного судебного участка N 2, которым был удовлетворен иск К. Кузьминка, стоимостью рублей, и 3 квартиры в г. Липецке: 4-комнатная квартира по ул. Катукова, , стоимостью рублей, 3-комнатная квартира поул.

Качалова, , стоимостью рублей, однокомнатная квартира на Торговой площади, д. Во-первых, нельзя согласиться, что указанная оценка недвижимого имущества соответствует действительным реальным ценам, суд не привел в решении доказательств, подтверждающих стоимость имущества.

Во-вторых, суд принял признание иска ответчиком и его согласие с оценкой имущества, предложенного истицей, вопреки требованиям ст. В данной правовой ситуации, судья не задумался, почему ответчик К. Также незаконным является решение мирового судьи судебного участка N 9 Октябрьского округа г. Липецка по иску Т.

Пенза и в г. Пензе, а ответчице находящееся в г. Липецке — нежилое помещение, площадью ,5 кв. Истец сам просил оставить все имущество в Липецке бывшей супруге с учетом интересов двоих несовершеннолетних детей, просил о разделе недвижимости по инвентаризационной оценке и отказался от получения денежной компенсации, что суд полностью удовлетворил.

Однако такая позиция истца свидетельствует о намерении изменить законный режим общего имущества супругов, что возможно при заключении брачного договора или иного соглашения о разделе имущества, ует тенства нском порядке, то постановленное решение не соответствует теребованиям семейного законодательства что допустимо оформить нотариально, либо путем заключения мирового соглашения.

Что касается разрешения спора в гражданском порядке, то постановленное решение не соответствует требованиям семейного законодательства , нарушает принцип равенства долей в имуществе супругов.

В данном случае из анализа документов о государственной регистрации права собственности на имущество очевидно, что нежилое помещение в г. Пенза до возбуждения спора в суде было зарегистрировано за истцом, а в Липецке на имя истца было зарегистрировано 2 двухкомнатные квартиры, тогда как жилой дом и нежилое помещение в г.

Липецке зарегистрировано на имя ответчика. Ссылаясь на интересы несовершеннолетних детей, истец мог произвести отчуждение квартир в пользу детей либо ответчицы путем совершения гражданско-правовых сделок. Произведенный раздел решением суда с выделением истцу нежилого объекта недвижимости, инвентаризационной стоимостью 14 рублей 50 коп, а ответчице — 4 объектов недвижимости, инвентаризационной стоимостью рублей, является незаконным.

Мировым судьей судебного участка N 1 г. Ельца рассмотрено 2 самостоятельных гражданских дела по иску между одними и теми же сторонами, а именно N по иску Ж.

По первому делу суд удовлетворил иск, выделил Жуковой имущества на 66 рублей, Ж. По второму делу суд выделил все имущество, стоимостью рублей, в натуре Ж. Однако в данном случае нельзя согласиться с возможностью рассмотрения в двух разных судебных процессах требования о разделе домашнего имущества и требования о разделе имущества, являющегося предметом предпринимательской деятельности.

Такой подход противоречит требованиям ст. При поступлении первого иска судье следовало установить весь объем имущества супругов, подлежащего разделу, либо при обнаружении ситуации о наличии двух дел в производстве о разделе имущества между теми же сторонами — объединить дела в одно производство и рассматривать спор в целом, т. Банки негативно относятся к переводу долга на другого должника, этот процесс значительно повышает их риски и может стать причиной убытков.

Таким образом, если банковская организация, выдавшая кредитные средства заемщику, не даст своего согласия на перевод части долга на имя супруга должника, то такую операцию будет невозможно провести. Чтобы избежать подобных казусов, супругам рекомендуется еще во время оформления кредита позаботиться об этом вопросе.

Некоторые банки идут на уступки и в договоре кредитования в качестве созаемщиков или поручителей указывают супругов должников. Ряд кредитных организаций требует от кандидатов в заемщики предоставления письменного согласия супруга на получение кредитных средств.

Одной из сложностей, касающейся раздела имущества при разводе, является раздел квартиры, взятой по ипотеке, т. Как правило, в этом случае производится новое оформление договора с банком — уже не на одного из супругов, а на обоих сразу.

Обычно банки на это идут, однако иногда возникают споры, при которых раздел имущества после развода должен производиться в суде с участием как обоих супругов, так и представителя банка, в котором взята была ипотека.

Раздел ипотечной квартиры при разводе будет намного проще, если заранее заключить:. Напоминаем, что в отношении имущества жены и мужа действует режим совместной собственности.

Он применяется к любым видам собственности, возникшим у каждого из супругов в период брака. Так, ч. Права на имущество, нажитое в период брака, имеет любой супруг.

Если один из супругов в период брака не имел своего дохода, то это обстоятельство не лишает гражданина возможности предъявить свои права на общее имущество.

Если один из граждан, состоящих в браке, пожелает совершить с общим имуществом какую-нибудь сделку, то он должен, прежде всего, выяснить, согласен ли второй супруг на совершение подобных операций. Это значит, что распоряжение общей имущественной массой супругов происходит по взаимному согласию мужа и жены. Чтобы признать имущество совместно нажитым, супругу потребуется доказать, что стоимость этого имущества возросла в результате вложений, внесенных в него за счет:.

Если супруг, распорядившийся имуществом, совершил эти действия без согласия второго супруга, то сделка может быть признана недействительной. Чтобы сделка была отменена, гражданину потребуется заявить о незаконных действиях его супруга, связанных с распоряжением совместным имуществом, в судебные органы.

В тех случаях, когда для распоряжения вещью, входящей в состав совместно нажитого имущества, супругу необходимо пройти процедуру нотариального удостоверения сделки, то ему потребуется письменное согласие второго супруга, которое должно иметь нотариальное подтверждение. Если такого официального согласия не было получено, то гражданин имеет право ходатайствовать в суд о признании сделки недействительной.

Срок права требования ограничивается 1 годом. Этот период начинает исчисляться с момента обнаружения вторым супругом факта совершения сделки без его согласия. В том случае, если в собственности мужа и жены был участок, при разводе он тоже может делиться.

Раздел земли при разводе производится следующими способами:. Они обязаны заверить составленный документ в нотариальном порядке. Если соглашения нет, супруги сами могут решить, какое именно имущество перейдет каждому из них, не привлекая к разрешению спора суд. После развода супруги вправе добровольно разделить всё, что было ими нажито ранее.

Для этого они должны заключить соответствующее соглашение. Заполнением документа занимается нотариус, которому передаются документы на имущество супругов, однако это можно сделать и самостоятельно.

Раздел имущества — не повторяйте чужих ошибок

имущественные споры

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *