земельные отводы реферат
Oтвoд земельнoгo участка плoщадью 7 га пoд стрoительствo тoргoвoгo центра. Выпoлнила: ст. гр. ЗК-IV.  сoвременнoе сoстoяние в oбласти oтвoда земельных участкoв 7. физикo-геoграфическая характеристика райoна 8. тoпoграфo-геoдезичекая изученнoсть райoна прoектирoвание границ земельнoгo участка заданнoй плoщади Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд Отвод земель — комплекс землеустроительных действий по становлению в натуре границ предоставленного в пользование земельного участка. Предоставление земель осуществляется: · без предварительного согласования места размещения объектов  — земельно-учетные данные землепользования — объекта землеустройства; — нормы отвода земель. Тема проекта: отвод земель для строительства автомобильной дороги Нурлатского района Республики Татарстан. 2. Основание для проектирования? контракт с ГП.

земельные отводы реферат
Проведение инвентаризации земель
земельные отводы реферат
Hotel surroundings
земельные отводы реферат
Курсовой проект содержит: 40 листов, 16 таблиц, 11 источников, 1 лист формата А1 графического материала. Порядок изъятия и предоставления земель для несельскохозяйственных нужд характеристика объекта отношенья содержание и обоснование проекта отвода федераций. Цель российского проекта — закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков внесение сведений в гкн о земельном участке составлению проекта отвода федераций. Земля является земельным ресурсом, который необходим для размещения и деятельности всех отраслей народного хозяйства. На земле земельное законодательство состоит промышленные предприятия, энергетические объекты, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и связи, трубопроводы, населенные пункты, объекты обороны, культуры, отношенья.
земельные консультации

Раскрой отвода круглого сечения.

Pick your preferred language. We speak English and 42 other languages. Nice ambience of the hotel. Helpful and smiling receptionist. Built in the early s, this hotel is set in a beautiful landscaped park on the shores of River Elbe. There is a wellness area and a small gym. Rooms have contemporary wooden furniture and free Wi-Fi.
земельные отводы реферат

Земельные отводы реферат


земельные отводы реферат
земельные отводы реферат

Площадь, конфигурация и природные условия участка должны соответствовать тем целям, для которых его предоставляют, а также параметрам производства.

Затраты, вложенные ранее в улучшение земель ценные угодия, сложившаяся внутрихозяйственная организация территории, целостность землепользования должны быть по возможности сохранены.

Охрана природы, предотвращение загрязнения, водоемов, воздушного бассейна и. Размещение земельного участка, предоставленного для строительства автомобильной дороги на землях Старокулаткинского района Ульяновской области, протяженностью м;. Подготовка технических условий снятия, складирования, хранения и использования плодородного почвенного слоя;.

Определение платы за землю сельскохозяйственного назначения до отвода и земли несельскохозяйственного назначения после отвода ;. Оценка вариантов проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта по технико-экономическим показателям;. ИП «Аввясов» расположен в северо-западной части Старокулаткинского района Ульяновской области.

Изымаемая площадь из землепользования хозяйства представляет собой массив 10,11га. Основные климатические факторы, определяющие развитие сельскохозяйственного производства хозяйства, характеризуются продолжительной холодной зимой, жарким летом, неустойчивым и недостаточным увлажнением.

Среднегодовое количество осадков — мм. Распределение осадков по временам года неравномерное. Основное количество осадков приходится на летние и осенние месяцы. Летние осадки часто носят ливневой характер.

Снежный покров достигает максимума в марте месяце. Глубокое зимнее промерзание почвы, быстрый переход от отрицательных температур к положительным и бурное снеготаяние, а также ливневой характер летних осадков способствует развитию водной эрозии при низкой культуре земледелия. Снег держится в среднем дней, полное оттаивание почвы наступает в среднем 4 мая, физической спелости — 25 апреля.

Сумма осадков за год составляет мм, в т. Из неблагоприятных.. Продолжительность суховеев средней интенсивности равна в среднем 9,9 дням. По характеру рельефа территория хозяйства представляет собой широковолнистую равнину.

Территория хозяйства по принятому в Старокулаткинском районе природному районированию относится к переходной подзоне лесостепной зоны. Рельеф определяет динамику водных потоков, которая зависит от глубины базиса эрозии, степени расчлененности рельефа и величины уклонов. Почвенный покров представлен в основном почвами черноземного, и лесного типа почв.

По своим генетическим особенностям они подразделяются на среднемощные типичные и оподзоленные черноземы, а также темно-серые и серые лесные почвы. Мощность гумусового горизонта составляет: чернозем типичный — 0,,40м, чернозем оподзоленный -0,,41м, темно-серые лесные-0,,30м, серые лесные -0,,24м.

Естественная травянистая растительность сохранилась в местах непригодных для механизированной обработки и в поймах рек. Наиболее распространенными являются разнотравно — мятликовый тип травостоя и его модификации. Ботанический состав зависит от местоположения кормовых угодий , условий увлажнения и характера использования.

Административно — хозяйственным центром является р. Старая Кулатка, расположенный в км от городского округа Ульяновск.

Почвенный покров представлен черноземами типичными, черноземами оподзоленными, темно-серыми лесными, лесными и др. В целом природно-климатические условия землепользования оцениваются как хорошие для ведения сельского хозяйства.

Исходя из указанных данных, можно сказать, что данное линейное сооружение в виде участка дороги, которая будет связывать р. Старая Кулатка с г. Проектируемое линейное сооружение- автомобильная дорога протяженностью м.

Старая Кулатка, характеризуется следующими факторами:. На основании изучения условий землепользования, объекта землеустройства, размещения объекта строительства и с учетом норм отвода составляем вариант проекта отвода земель.

Для этого на план землепользования сельскохозяйственного предприятия наносим границы земельных участков, предоставленных для строящегося объекта.

Местоположение и размеры изымаемого участка земли устанавливаем на основании схемы размещения несельскохозяйственного объекта и его технической характеристики.

Ширина полос постоянного и временного отвода при строительстве таких линейных объектов, как автомобильные и железные дороги, трубопроводы, линии связи, линии электропередач устанавливаем в зависимости от технической характеристики объекта по установленным нормам.

При больших размерах несельскохозяйственного объекта границы постоянного и временного отводов показываем в масштабе плана красным цветом: границы постоянного отвода — сплошной линией, временного — пунктирной. При невозможности отразить в масштабе плана ширину полосы отвод, расположение объекта показываем соответствующими условными знаками.

Детальный крупномасштабный проектный план составляется для иллюстрации характерных участков отвода, поскольку основной план не позволяет детально отразить элементы проекта. В данном проекте использовались масштабы для карты по видам угодий и карты по почвенным разновидностям; для плана отвода земельного участка.

На чертеже показываются границы постоянного отвода 25 м. Для размещения строящихся объектов отводятся земли в постоянное пользование. Существует 4 способа измерения площадей: 1 аналитический,.

В данном курсовом проекте использовался графический способ определения площади автодороги протяженностью м. Пользуясь масштабной линейкой и транспортиром измерили размеры величин на карте фрагменте масштаба Для линейных сооружений площадь отвода рассчитывается на основании рекомендуемых норм отвода земель.

Площадь постоянного отвода, необходимая для размещения линейного объекта, определяется по следующей формуле:. Число участков, вид угодий и протяженность полосы отвода определяются на проектном плане отвода земель. Ширина полосы отвода- 25м. Протяженность полосы отвода составляет м. Общая площадь полосы отвода в постоянное пользование составляет 6,66 га, в том числе: пашня — 3,69 га, сенокос — 1,26 га, пастбище — 1,58 га, прочие — 0,13 га.

Расчеты приведены в таблице 1. Таблица 1. На период строительства или реконструкции несельскохозяйственных объектов предоставляются земельные участки во временное пользование.

Временное пользование ограничивается двумя годами. Ширина полосы отвода- 13м. При строительстве автомобильных дорог на землях временного пользования размещаются площадки для отвалов плодородного почвенного слоя, площадки для строительных материалов, полосы для проезда строительной техники и транспортных средств, осуществляющих транспортировку почвы и стройматериалов.

Общая площадь полосы отвода во временное пользование составляет 3,45 га, в том числе: пашня — 1,91 га, сенокос — 0,65 га, пастбище — 0,82 га, прочие — 0,07 га. Расчёты приведены в таблице 1. В проектную экспликацию изымаемых земель таблица 1.

Определение ценности изымаемых земель основывается на относительной их пригодности по естественному плодородию для возделывания сельскохозяйственных культур. Относительная оценка плодородия производится в баллах бонитета для каждой почвенной разновидности.

Поэтому для выполнения задания необходимо на почвенной карте землеустраиваемого объекта определить площадь каждой почвенной разновидности в границах отвода. По бонитировочной шкале устанавливаем балл бонитета каждой почвенной разновидности. Ценность изымаемого участка 27,77балла значительно ниже ценности земель в среднем по хозяйству 42,5балла и району в целом 45,3 баллов , то есть земли хозяйства хуже по качеству, чем в среднем по району.

Расчётные данные приведены в таблице 1. Ширина зоны негативного влияния — м. Площадь зоны негативного влияния —53,5га, в том числе: пашня — 29,6 га, сенокос ,1 га, пастбище — 12,7 га, прочие — 1,1 га. Расчет площади приведен в таблице 1. В случаях, когда землевладельцы или землепользователи по условиям отвода не имеют возможности убрать урожай с отводимых земель, возникают убытки, величина которых определяется стоимостью урожая сельскохозяйственных культур при условии проведения полного комплекса агротехнических мероприятий на отводимом участке.

Убытки в связи с упущенной выгодой вызываются прекращением получения ежегодного дохода с изымаемых земель за период, необходимый для восстановления нарушенного производства. Возмещение упущенной выгоды производится в размере единовременной выплаты, равной доходу, теряемому в течение периода восстановления нарушенного производства.

Ежегодный доход исчисляется по фактическим объемам производства в натуральном выражении в среднем за 5 лет и ценам, действующим на момент изъятия земель.

Убытки в связи с упущенной выгодой определяются как произведение ежегодного дохода на коэффициент, действующий периоду восстановления нарушенного производства. Д — Величина ежегодного дохода стоимость продукции , теряемого в период восстановления нарушенного производства.

Кв — коэффициент, соответствующий сроку временного пользования — периоду восстановления нарушенного производства.

Межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и условных системах координат. Пункты ОМС могут не совпадать с межевыми знаками границ земельного участка. К верхней части трубы рельса, уголка приваривается металлическая пластинка для надписи, внизу — металлические стержни крестовина ;.

Бетонные пилоны и монолиты закладываются на глубину 80 см. Пункты ОМС окапывают в виде круглых канав с внутренним диаметром 2,0 м, глубиной 0,3 м, шириной в нижней части 0,2 м и верхней части 0,5 м. Над центром насыпается курган высотой 0,1м. Границы земельных участков, проходящие по.

На пунктах ОМС рис. Если пункт ОМС совмещен с межевым знаком, то он сдается на наблюдение за сохранностью всем собственникам, владельцам и пользователям размежевываемых земельных участков.

Собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ.

Извещения приложение 3. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

После закрепления на местности пунктов ОМС ОМЗ и межевых знаков определение их планового положения выполняют в соответствии с требованиями раздела 3 настоящей Инструкции.

По результатам геодезических, фотограмметрических и картометрических измерений вычисляют координаты пунктов ОМС и межевых знаков. Чертеж границ земельного участка составляют в масштабе, равном или крупнее масштаба базовой кадастровой карты плана , рекомендованном в таблице.

Оригинал чертежа границ земельного участка составляют на плотной чертежной бумаге, лавсане или фотоплане. Пояснительная записка; Заявление на проведение работ; Документ удостоверяющий право на земельный участок; План земельного участка; Каталог координат точек границ земельного участка; Калька контуров земельного участка; Ведомость вычисления площадей земельного участка; Акт установления границ в натуре; Материалы полевых измерений.

Инвентаризация земель применяется для создания доброкачественного планово картографического материала, для ведения земельного кадастра и мониторинга земель, разбивки генеральных планов, разрешения земельных споров в области регулирования земельных отношений. При проведении инвентаризации земель основными требованиями являются:.

Материалы утверждаются распоряжением главы Администрации района. При проведении подготовительных работ проводится дешифрирование масштабных аэрофотоснимков, создание кадастровых планов и инвентаризация земель.

В акте согласования указывается принятая кадастровая нумерация населённого пункта по дежурной районной карте. Материалы подготовительных работ оформляются в одно дело по всем населённым пунктам, входящим в ведение администрации.

В особых случаях оформление подготовительных работ может производится и по отдельному населённому пункту. При проведении подготовительных работ изучается наличие снимков на всю площадь населённого пункта и составляются картограммы топографической изученности и проектируемых работ. Материалы подготовительных работ рассматриваются и утверждаются на заседании районной комиссии протоколом, который подписывается только председателем комиссии.

Оформление и состав документов дела на подготовительные работы приведены в макете прилагаемом далее. Открытый файл отправляется на редактирование, где производится обучение.

После обучения уже готовый план отправляется в работу откуда можно распечатать план земельного участка и ведомость координат. В целях обеспечения прав пользователей земельных участков и имущественных паев в сельскохозяйственных коммерческих организациях, участники которых добровольно приняли решение об их реорганизации, а также в целях упорядочения выдачи документов, необходимых для удостоверения прав на земельные доли и имущественные паи и оформления сделок с ними, Правительство Российской Федерации постановляет:.

Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи;. Рекомендации о порядке распоряжения земельными участками и имущественными паями. Комитету Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству с участием Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом и Министерству сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации в 2-месячный срок внести в Правительство Российской Федерации предложения о порядке передачи в собственность земельных участков под зданиями, строениями, сооружениями при реорганизации сельскохозяйственных коммерческих организаций.

Настоящие Рекомендации применяются в сельскохозяйственных коммерческих организациях предприятиях , участники которых добровольно приняли решение об их реорганизации, при подготовке и выдаче документов на право пользования земельными участками и о праве на имущественные паи гражданам, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право на их получение.

Внутрихозяйственные комиссии по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных коммерческих организаций предприятий для выдачи свидетельств на право собственности на земельные доли и о праве на имущественные паи:. В случае если земельные участки и имущественные паи были рассчитаны ранее в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября г.

N «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации, г.

В программе Geomedia площадь земельного участка вычисляется следующим способом:. В программе MapMacker посмотреть площадь земельного участка можно следующими способами:. В режиме редактирования выделить необходимый земельный участок и щелкнуть правой кнопкой мыши;. В ведомости вычисления площадей содержатся краткие сведения о землепользователе и таблица с названием контурових площадями и общей площадью землепользования.

В полевых условиях пдлщадь можно вычислить с помощью с помощью электронного тахеометра Geodimeter С помощью Р25 можно вычислять площади фигур или объемы тел, задаваемых наблюдаемыми точками Программа содержит 3 главных функции:.

По условиям договора оплата может производиться деньгами единовременно или в рассрочку. В случае отчуждения доли в праве на земельный участок ее собственник обязан известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

При совершении сделки купли-продажи земельного участка от имени продавца и покупателя могут выступать лица, в установленном порядке уполномоченные сторонами выступать от их имени при ее заключении. При несоответствии указанных документов предъявляемым требованиям продавец обязан привести их в соответствие с предъявляемыми требованиями, после чего может оформляться сделка купли-продажи земельного участка.

Договор купли-продажи земельного участка заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Для осуществления государственной регистрации перехода права собственное! Заявление и документы принимаются на государственную регистрацию после предъявления сторонами сделки документов, удостоверяющих их личность.

Представитель юридического лица предъявляет учредительные документы юридического лица, а также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица. Государственная регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка производится в месячный срок, начиная с даты подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Договор купли-продажи земельного участка вступает в силу с момента его государственной регистрации. В исполнении работ предполагалось задействовать несколько министерств и ведомств, а именно: Государственный комитет Российской Федерации по земельной политике.

Министерство экономики Российской Федерации, Министерство сельского хозяйства и продовольствия российской Федерации, Министерство финансов Российской Федерации, Министерство Российской Федерации по налогам и сборам. Министерство природных ресурсов РФ, Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

Федеральную службу лесного хозяйства России. Государственную кадастровую оценку всех категорий земель на территории Российской Федерации предполагалось провести в — гг. В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации о Данным приказом Управлению оценки земель и экономики землепользования предписывалось подготовить порядок проведения государственной.

Была намечена программа обучения выполнению земельно-оценочных работ, использованию результатов оценки, началось обучение специалистов, разработка программных средств выполнения земельно-оценочных работ. Территориальные органы Государственного комитета Российской Федерации по земельной политике организовали работу по государственной кадастровой оценке земель на территории субъектов Российской Федерации.

В частности, были внесены организации подготовки исходных данных, рассмотрению хода выполнения работ и оценки их результатов.

Госкомземом России и его территориальными органами были намечены меры по организации работ по государстве ной кадастровой оценке земель и разработке пакета отраслевых норматива методических документов. Были разработаны основы организационной и профессиональной деятельности системы управления государственной кадастровой оценкой 31 мель, включая Положение об Апелляционной комиссии.

Положение об Инспекционной комиссии и Положение об аккредитации оценщиков, привлекаемых к работам I государственной кадастровой оценке земель.

При всех остальных обстоятельствах нужно предварительное согласование. Согласование места размещения объекта В данной процедуре можно выделить следующие этапы: Разработка проектной документации с установлением границ участка на местности. Определение вида разрешенного использования земли.

Установление технических условий для подключения строительного объекта к коммуникациям и инженерным системам. Подписание заключения о проведении аукциона или о предоставлении участка без аукционных мероприятий.

Публикация объявления о проведении торгов в средствах массовой информации. Постановка надела на государственный кадастровый учет.

Проведение аукциона или передача земли без таких действий. Выводы Отвод земельного участка — это процедура перераспределения земельных угодий путем передачи муниципальных территорий в личную собственность или в пользование.

Процесс состоит из нескольких этапов, а его особенности зависят от цели выделения земли физическому или юридическому лицу. После получения второго высшего образования основал независимую оценочную компанию. Занимаюсь оценкой недвижимости, земли и другого имущества. Комментарии 4 Василий А покупка садового участка — это тоже отвод земли?

Я купила плодоносящий сад у частного лица. Эта земля что, переходит теперь по наследству моим потомкам? Строения на ней нет, просто деревья и кусты. Перейти к контенту.

Установка для изготовления крутоизогнутых отводов. Процесс нагрева.

государственная собственность на земельные участки

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *